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Re: ありがとうございます!久しぶりの投稿~設備の故障が相次ぐ

 投稿者:Rose  投稿日:2017年 1月30日(月)09時46分26秒
返信・引用
  > No.376[元記事へ]

sato0417さんへのお返事です。

おはようございます!結露対策のこと、早速にとても良い情報ありがとうございます(^_^)v
いつも拭いても吹いてもたまってばかりでした。
「結露予防対策」でネットで探してみました。
https://www.amazon.co.jp/dp/B000FQOVT0?tag=nanapi0f-22
ワイパーのようなこんな感じなのかなあと(^_^)
今朝もすごかったです。
BSアンテナ、早く復活してほしいです。
 
 

Re: (無題)

 投稿者:水漏れ  投稿日:2017年 1月29日(日)21時30分38秒
返信・引用
  返信ありがとうございます。
管理組合ポストに入れてみます。
sato0417さんへのお返事です。

> 水漏れさんへのお返事です。
>
> 相変わらず、バイク音続いているんですね。
> 近くに住まいの人は、ほんとお気の毒ですね。多分本人に届いていないと思われるので、再度管理人室に警告を発してもらった方が良いのではないでしょうか。何度も言わないと解決しないと思いますよ。
>
> 蛇口のトラブルは我が家ではまだ発生していませんね。
>
> > 便乗して、
> > 水道のプラスチック蛇口がヒビ割れし、水を出すとピューッと漏れます。
> > そろそろ交換かな。
> >
> > あと、何年たっても気になるのが屋内ガレージのうるさいマフラー音の車と早朝のバイク音。
> > 共同住宅と言う事を、もう少し考えて頂きたい。
> >
 

Re: (無題)

 投稿者:sato0417  投稿日:2017年 1月29日(日)10時22分24秒
返信・引用
  > No.375[元記事へ]

水漏れさんへのお返事です。

相変わらず、バイク音続いているんですね。
近くに住まいの人は、ほんとお気の毒ですね。多分本人に届いていないと思われるので、再度管理人室に警告を発してもらった方が良いのではないでしょうか。何度も言わないと解決しないと思いますよ。

蛇口のトラブルは我が家ではまだ発生していませんね。

> 便乗して、
> 水道のプラスチック蛇口がヒビ割れし、水を出すとピューッと漏れます。
> そろそろ交換かな。
>
> あと、何年たっても気になるのが屋内ガレージのうるさいマフラー音の車と早朝のバイク音。
> 共同住宅と言う事を、もう少し考えて頂きたい。
>
 

Re: 久しぶりの投稿~設備の故障が相次ぐ

 投稿者:sato0417  投稿日:2017年 1月29日(日)10時17分55秒
返信・引用
  Roseさんへのお返事です。

こちらの掲示板見て頂いている方がいたんですね。なんか嬉しかったなぁ~(^_-)-☆

10年もなると、いろいろ出てきますね。

結露、ここのところ毎日出ています。結露をすくうためのツールがあって、我が家では重宝しています。ガラス面とゴム板ですくいその下の筒に水がため込まれる仕組みです。これが毎日欠かせないー王様のアイデア商品にありそうなオススメの一品です。

BSアンテナ
管理人に聞くところによると、まだ、修理は完了していないようです。
皆さんから管理人室に問い合わせが沢山あったようで今は応急処置的ですが、時々症状が再発するようです。アンテナ部分だけでなく接続部分も調査中で時間がかかっているようです。


> sato0417さんへのお返事です。
>
> 弊宅ではトラブルじゃないのですが、洗面台シンクに化粧瓶を落としてひびが段々と広がっております。結露は今年は半端なく・・・嗚呼。網戸の張り替えも面倒ですね。
> 自動ドア故障時はちょっと怖かったです。
>
> > 自動ドアの故障で使用停止、BSアンテナの故障、事務所のPC故障と年末から年始にかけて相次いでトラブルが発生した。
> >
> > 住居では、あちこちで故障。網戸がついに動かなくなってしまった。
 

(無題)

 投稿者:水漏れ  投稿日:2017年 1月28日(土)19時09分35秒
返信・引用
  便乗して、
水道のプラスチック蛇口がヒビ割れし、水を出すとピューッと漏れます。
そろそろ交換かな。

あと、何年たっても気になるのが屋内ガレージのうるさいマフラー音の車と早朝のバイク音。
共同住宅と言う事を、もう少し考えて頂きたい。
 

Re: 久しぶりの投稿~設備の故障が相次ぐ

 投稿者:Rose  投稿日:2017年 1月26日(木)16時36分20秒
返信・引用
  > No.373[元記事へ]

sato0417さんへのお返事です。

弊宅ではトラブルじゃないのですが、洗面台シンクに化粧瓶を落としてひびが段々と広がっております。結露は今年は半端なく・・・嗚呼。網戸の張り替えも面倒ですね。
自動ドア故障時はちょっと怖かったです。

> 自動ドアの故障で使用停止、BSアンテナの故障、事務所のPC故障と年末から年始にかけて相次いでトラブルが発生した。
>
> 住居では、あちこちで故障。網戸がついに動かなくなってしまった。
 

久しぶりの投稿~設備の故障が相次ぐ

 投稿者:sato0417  投稿日:2017年 1月26日(木)14時53分10秒
返信・引用
  自動ドアの故障で使用停止、BSアンテナの故障、事務所のPC故障と年末から年始にかけて相次いでトラブルが発生した。

住居では、あちこちで故障。網戸がついに動かなくなってしまった。
 

完全に思考停止状態だな

 投稿者:sato0417  投稿日:2016年 6月26日(日)16時42分33秒
返信・引用
  ここは、もうだれも来ない、見ていない状態だ。

我も、半年振りの閲覧だ。
 

マンション南側通路の件

 投稿者:あえて匿名  投稿日:2015年12月 8日(火)18時35分31秒
返信・引用
  マンションの南側の通路の件です。
今までは既存民家が数件生活用道路として使われていましたが、現在は解体され今度は民家を建てられないのが決まっています。
本来この通路はネバーランドの私有地であることは現理事会も理解しているはずです。
半年以上住民にネバーランドの私有地であることを告げず、現在は関係ない車が止まっていても放置状態です。
一住民からこの件が上がってくるのではなく、理事会としての対応を早急にお願いします。
 

第9期管理組合総会の参加

 投稿者:sato0417  投稿日:2015年 6月28日(日)15時21分50秒
返信・引用
  出席者が集会所いっぱいでした。
所有しているテーブルが足らない状態だった。
総会にこれだけの参加者は第1回以来かも。

理事長辞任問題があったためだろうけれど、でも参加者はまだまだ少ない。
今回の問題も元はと言えば、住民のこのような行事への無関心さが招いたものかもしれない。
区分所有者の1割程度の参加者では・・・。

終了時間も予定時間を20分あまりオーバーしての閉会となる。
これからが大事だろう。
 

過去5年間の会計報告が公開される~前自治会会長から

 投稿者:sato0417  投稿日:2015年 6月25日(木)17時08分12秒
返信・引用
  きょう、目撃しました。

管理組合理事会の議事録でHPで発表したい・・・との議事録をみていましたが、管理組合理事会としては、直接組合会計監事に提出、承認してからにすることとなっていましたが、前会長の私的HP(下記のHP)上で公開されていました。

http://oma.o.oo7.jp/

 

管理員5代目就任は女性

 投稿者:sato0417  投稿日:2015年 6月24日(水)15時48分15秒
返信・引用
  新築オープンしてから8年目にはいった。

今月から管理員が代わった。
女性の方だ。
最近は、珍しくないのかな!?
もう数回遭ったことがあるが、あいさつも積極的で感じがいい人のようだ。
 

生きていたぁ~

 投稿者:sato0417  投稿日:2015年 1月20日(火)16時38分14秒
返信・引用
  久しぶりにのぞいたら、ちゃんと見れた。

しかし、去年から止まっている・・・。
寂しい限りだ!!

きょうは、20日。
オープンカフェの日だったが、私は参加したことがないけれど・・・。
 

当マンションのコンシェルジュについて

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 6月18日(水)12時05分30秒
返信・引用
  入居してから今までで当マンションのコンシェルジュを利用したのは次の2種類です。

1.クリーニングの依頼
2.宅配便の依頼
3.メール便(クロネコメール)依頼

最近は、上記の「2」及び「3」です。
火曜、水曜は定休なので利用できなくて外で済ますことも何度かあります。

私個人活用頻度と費用対効果からの視点で考えれば彼らに対する費用負担が1世帯当たり毎月約1,000円は高い。
当ビル運営の付加価値としては、なんとも言えないが・・・。
管理組合側としてどのような業務を依頼しているのか詳細がわからないので・・・。
その付加価値次第で変わると思う。

例えば、館内のコミュニティの活性化にもっと介入(管理運営)させてはどうか?

当コミュニティサイトは、ほとんどなされていない。
ここに来れば有効な情報が得られる・・・となれば、もっとこのコミュニティも活発になり活性化されるのではないか?
ここの存在すら忘れておられる方々も沢山いるし、どうすれば見れるのかも忘れられていると思う。

定期的に告知すべきだと思う。
使い方またはアクセス方法を毎月の理事会の議事録に載せることをしてはどうか?
また議事録のアップをしてはどうか?
過去の議事録が見れるし、その意見や感想も聞けるようにしてはどうか?

「投稿しても」最近は、全くと言っていいほど「反応がない・・・!?」

理事会役員の方からもない・・・!?せめても・・・!?
おかしい・・・!?

広報の一つとして考えてほしい。

これをコンシェルジュに任せれば、もっと活性化されるのではないか?「
「コンシェルジュからのお願い」とか
「コンシェルジュだより」とか
「きょうのコンシェルジュからのお知らせ」とか

一考お願いします。


●マンションのコンシェルジュは何をしてくれる? 「All Abutより転載」

http://allabout.co.jp/gm/gc/186706/

 

総会会場が館内で行われることを歓迎したい!

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 6月18日(水)11時24分56秒
返信・引用
  ● 総会会場が館内の集会所で行われる

毎年、実際の出席者が入居世帯数の1割前後のようなので、会場の大きさとしては十分でしょう。
会場が近くなっったことで出席者が多くなって会場があふれるようれば主催者としては喜ばしいことですが。

いずれにせよ、会場費の低減効果と会場予約の労力が無くなり、参加者が外に足を運ぶ労力を無くすことで従来より参加しやすくなった。


● 議会資料の配布が簡素化された

画期的アイデアと賞賛したい。
大封筒に入れていたものを、レジメだけにして従来の方法からしたらスマートです。
これで十分で、経費の節約にもなるでしょう。
少しずつ改善が行われ、役員さん方々の日々の向上心の努力に敬服します。

 

大津→大阪間の乗車券はどうしていますか!?

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 6月 3日(火)08時55分49秒
返信・引用 編集済
  きのう用事があって、出かけた。
そこで乗車券を利用する。いつも、このような方法で手に入れている。

金券ショップで、昼割切符で片道540円で買える。

JR切符自販機からだと、970円。
片道430円もお得。
だいたい、往復を利用する場合が多いと思うが一往復860円安くなる。
大変な節約である。

昼割切符の場合は乗車時間が午前10時~午後5時。
土曜、日曜・祝祭日の場合は終日ー昼割切符が利用できる。

平日に利用できる切符もある。

これも金券ショップを利用した場合片道690円(購入店舗で異なる)
最近では、野外の金券ショップ版自販機があり、そこを利用すれば24時間購入できる・・・!?
ただし、両替が必要であったり、売れ切れていたりするので利用する予定日に余裕を持って買うべきか。


●購入場所は下記の4箇所あり

・券売の自販機
大津駅近辺だと、浜大津駅から高層マンションプラウドに向かってのアーケード商店街の右側の通りに面して設置されている。
コンビニ「セブンイレブン」よりのたしか、和菓子屋さんに自販機があった。営業時間;24時間
大津→大阪の昼特料金580円。

・平和堂前(旧宝くじ売り場)
最近出来たようだ。JR駅側の入口前の左側のブロックに金券ショップ。9:00~19:00営業で昼特大津→大阪;580円、平日690円。

・県庁に行く途中の金券ショップ
昔からあった金券ショップで営業日は平日のみだった。
昼特大津→大阪;540円と安い。

・写真現像屋
湖岸から大津駅の大通り(けやき通り・・・!?)に面した写真屋さん。駅に向かって左側歩道に面したところ。ただし、営業日は日祭日は定休日(土曜は不明)。
大津→大阪の昼特の料金540円と自販機や平和堂前の店より40円安い。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1230603012

 

Re: eoひかりの通信速度とレンタルモデム

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 5月30日(金)10時11分7秒
返信・引用
  sato0417さんへのお返事です。

> 2.既存契約のモデムレンタルを買い取りにできないか?
> できる。(その後、詳しいことはコールセンターの方がよいと言うことで問い合わせた)
>
> 手続きに1~2週間かかる。現在のモデムを新品と交換し、マンションの主装置を調整するらしい。現在のものを延長して使えないか?尋ねたが無理といわれた。
> 買取価格;約8,900円、レンタル料;月々400円(税別)で、22ヶ月で買えてしまう。今まで34,000円近く支払っていたことになる。
> 電子機器なので故障や機器の更新が頻繁にあると思っていたが、一度も故障がなかった。結果論だが、「モデム機器の買い取り」が良かったと反省した。


「モデム買取り」設置を昨晩完了。
いまそのモデムでインターネットしています。

手配から切替設置までにドタバタ劇が発生したので、その経緯を以下に記します。

新モデム発送先は窓口で確認した住所と違ったところに送られたこと。工事担当者が工事終了後に電話を貰うことになっていたがなかった(電話不通のためかけれなかった!?こちら携帯電話を教えていなかった!?)
後日分かったが、郵便ポストに工事完了の通知が入っていた。
工事終了後、一言インターホンで知らせてくれたらいいのに・・・(・へ・)
と、思う。

実際、電話申し込みから10日間で切替工事完了です。

①電話0120-919-151に申込み・・・窓口?

②新モデムの発送と切替工事日、段取りについて連絡あり・・・窓口?

③切替工事日の前日に連絡あり、新モデムの発送をしたが留守で届けれていない!?
(おかしい。その日は在宅していた。工事日の午前中必着で再手配する・・・窓口?

④工事日の午前中になっても新モデム届かず、電話0120へ。発送担当窓口から連絡させる・・・窓口?
20分ぐらいしてから電話あり、バイク便で手配する。大阪から今から2時間半ぐらいで届ける・・・窓口?

⑤2時間ぐらい経過後、バイク便で新モデム到着。

⑥工事予定時間30分前ぐらいから、電話が不通。

⑦工事予定時間から1時間経過しても、工事担当者から当方へ連絡来ず。事前打ち合わせでは終了したら電話連絡が入ることになっていた。

まだ電話は不通。もう何でも工事は終了していると予想してこちら側で新モデムへの交換作業をする。
(添付の取扱説明書を読むが不安だった。説明が不十分だった。事前にネットで設置方法を調べておいた)

⑧交換作業するも、電話が不通。

⑨光電話が不通だったので携帯電話から電話0120に連絡。話し中に開通、使用可能になった。

状況説明中インターネット接続ルーター(eo支給品)のランプ表示が正常時のランプ点灯へ切り替る(多分3~4分経過していた)。
テスト電話すると開通出来ていた。めでたしめでたし(^O^)

⑩上記の窓口担当者との話し合いで、バイク便で緊急に送られた新モデムのため、返却パック(従来のモデムの返却手続き送り状)が付属していない・・・の申し出をして、窓口から手配してもらうことにした・・・窓口?
 

愛用パソコン復活の日が来た(WinXP→Linux)

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 5月24日(土)10時30分6秒
返信・引用
  今まで10年近く使っていた愛用ノートパソコンが、先週あらたなOSで復活デビューさせれた。
同じような境遇の方は一度、検討されてはいかがでしょうか?

私のパソコンは、
WindowsXPのサポート終了によりウィルス対策等が危弱になり、ネット接続は日に日に危険度が上がっているらしいので、4月のサポート終了からおやすみ状態のパソコンでした。
先週、無料OS・・・Linuxで劇的に復活を果たしています。

いま、投稿しているのもその愛用ノートパソコンからで使い心地は良好です。
昔のパソコンなので最近のWindowsでは動かないようで、このLinuxならネットサフィンやメール、オフィスソフト(ワープロ、表計算、プレゼンテーション)など対応できています。

結構古いパソコン、Windows98などで動いていたパソコンでも対応できるLinuxもあるようで、とりあえず最近まで活躍していたパソコンであればWindowsXP同等以上の働きはしてくれそうです。

OSを従来のWindowsXPと今回のLinuxを同じパソコンに同居させて利用もできるので私の場合は、ネットはLinuxを使うようにしています。(この方法を「デェアルブート」というようです)

ところで、そのLinuxのOSだが、その種類はいくつもありWindowsXPに近いものとしてUbuntu(ウブンツ)という種類が適していることがわかりました。
最新だと、Ubuntu14.04LTS(32ビット)日本語Remix版(非正規版)です。
4月下旬に改訂版がでたばかりです。(2018年までサポート)

パソコンにちょっと自信がある方なら挑戦する価値があると思われます。
ネットで情報がたくさん得れるし、そのOSもネットからダウンロードして使うこともできます。(下記にURLとリンク掲載)
DVD書込などが必要なので面倒な場合は次の雑誌で入手でき、使い方のアドバイスも載っています)

私の場合は雑誌の付録に付いていたDVDからインストールしました。

なお、チャレンジする方は自己責任でお願いします。
当方は、本件に関してのサポート及び責任は負いかねますのであしからず。

当方が利用した雑誌;日経Linux 2014年6月号
Ubuntu14.04のネットダウンロード先;下記URL参照

http://www.ubuntulinux.jp/japanese

 

浄水器の交換時期の案内チラシを見て

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 5月21日(水)10時33分44秒
返信・引用
  浄水器って必要だと思いますか?水道水のままでは危険でしょうか?

・・・で、据付型の浄水器を付けておられるのだろうか。
年間25,000円強の、交換を促進するチラシが入っていた。今でも、そのまま利用している人がいる。
我が家は、交換業者が心配で入居後、無料期間過ぎて据え付けタイプは止めた。年間25,000円も理由の一つだ。

浄水するものは、直接口にする飲料水だけにした。それ以外浄水するのは無駄と判断して今は、その都度ポット型浄水器で浄水してポット型の入れ物に入れて保管、必要に応じて使っている。毎日の日課としてその保管ボトルに入れているが意外と入居依頼苦になく習慣化している。
何より、自分が毎日飲む水を浄化して飲んでいるという意識が持てることは有意義だ。

費用面もドイツ製のタイプで本体は4,000円前後、フィルターは2ヶ月に一回交換で1個1,000円以内。
我家の場合はネットで1年分以上購入しているので1個800円前後でお安く入手出来ている。
一考の余地あると思う。

http://okwave.jp/qa/q6278423.html

 

eoひかりの通信速度とレンタルモデム

 投稿者:sato0417  投稿日:2014年 5月19日(月)10時09分16秒
返信・引用
  きのう、eoひかりが新規顧客の営業に来ていたのでその係の人に聞いた。

1.100Mbpsを1Gbpsにできないのか?

マンションでもできる。
管理組合の同意が必要なため、実際はなかなか普及できていないのが実状。マンションの住民の同意が必要であること。元設備を変えることから導入時ので費用負担など解決しないといけない部分があって、既存のマンションでの通信速度のグレードアップの普及の障害になっている。
それに比べ、一戸建ては容易に対応で来ている。

当マンションも検討できないかな~。上記課題が少ないことから新規マンションはどんどん導入されていくと思われる。時代の流れ、技術の進歩に追従して欲しい。
1Gbpsへの高速通信が2年ほど前から一般的になりつつあり、パソコンのOSも先月上旬にWinXPのサポート終了となり
Vista→Win7→Win8と新築(入居)からの7年間で新技術に更新されているので、通信インフラも時代に適したものにしたいものである。
通信速度が今より速くなると、例えばオンライン映像をより高精度かつスムーズな動きで視聴可能になる。大量のデータ交換が容易になるなど、将来の通信事情対応になるか!?
いずれにしろ、当マンションの設備も老朽化してくるわけだが・・・。通信はそれとは分けて考えるべきかと思う。

2.既存契約のモデムレンタルを買い取りにできないか?
できる。(その後、詳しいことはコールセンターの方がよいと言うことで問い合わせた)

手続きに1~2週間かかる。現在のモデムを新品と交換し、マンションの主装置を調整するらしい。現在のものを延長して使えないか?尋ねたが無理といわれた。
買取価格;約8,900円、レンタル料;月々400円(税別)で、22ヶ月で買えてしまう。今まで34,000円近く支払っていたことになる。
電子機器なので故障や機器の更新が頻繁にあると思っていたが、一度も故障がなかった。結果論だが、「モデム機器の買い取り」が良かったと反省した。
 

レンタル掲示板
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